不動産購入時の必要書類チェックリスト

A.個人(日本で外国人登録済みの場合)

買主様の必要書類

・外国人登録証

・外国人登録原票記載事項証明書(発行後3ヶ月以内であること)
・印鑑証明書(発行後3ヶ月以内であること)
・実印(売買代金の借入れを受ける場合)
 

売主様の必要書類

・売却物件の登記済権利証又は登記識別情報通知書

・外国人登録証
・印鑑証明書(発行後3ヶ月以内であること)
・実印


B.法人(日本に営業所または子会社がある場合)

買主様の必要書類

・会社登記簿謄本

・資格証明書
・印鑑証明書(借入がある場合)
・会社実印代表者の身分証明書(パスポート)

売主様の必要書類

・会社登記簿謄本
・資格証明書
・登記済権利証又は登記識別情報通知書
・印鑑証明書
・会社実印
・代表者の身分証明書(パスポート)

 

C.個人(日本に住所がない場合)

買主様の必要書類

・宣誓供述書(名前、生年月日、戸籍地、住所地、住民番号、本人に間違いない旨等が記載された上で、中国国内の公証人の認証があるもの)
・パスポート
・印鑑(認印可)

売主様の必要書類

・売却物件の登記済権利証又は登記識別情報通知書
・印鑑証明書に代わるもの(中国国内の公証人の認証による公証書により、印鑑を証明する)
・パスポート
・実印


D法人(日本に営業所または子会社がない場合)

買主様の必要書類

・宣誓供述書(会社の本店、商号並びに代表者である旨等が記載された上で、中国国内の公証人の認証があるもの)
・会社実印
・代表者の身分証明書(パスポート)

売主様の必要書類

・宣誓供述書(会社の本店、商号並びに代表者である旨等が記載された上で、中国国内の公証人の認証があるもの)
・登記済権利証又は登記識別情報通知書
・印鑑証明書に代わるもの(中国国内の公証人の認証による公証書により、印鑑を証明する)
・会社実印
・代表者の身分証明書(パスポート)

参考画像:宣誓供述書
1宣誓供述書.PNG 2宣誓供述書.PNG

参考画像:委任状
3委任状.PNG 4委任状.PNG



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